Cenově dostupné nemovitosti s růstovým potenciálem
Ceny nemovitostí v Albánii jsou v současnosti výrazně nižší než v ostatních středomořských zemích. Zatímco v Chorvatsku nebo Řecku se ceny apartmánů u moře pohybují okolo 4 000–6 000 EUR/m², v Albánii lze koupit moderní apartmán již od 1 500 EUR/m². Tento cenový rozdíl představuje obrovský potenciál růstu, protože s rostoucí poptávkou a rozvojem infrastruktury se očekává, že ceny budou v příštích letech výrazně stoupat.
Turismus na vzestupu
Albánie se stává čím dál populárnější turistickou destinací. V roce 2023 navštívilo Albánii více než 10 milionů turistů, což je několikanásobný nárůst oproti předchozím letům. Turisté objevují krásné pláže v oblastech jako Saranda, Drač a Vlora, stejně jako historická města a horské oblasti. S rostoucím přílivem turistů roste i poptávka po kvalitním ubytování, což dává investorům skvělou příležitost k pronájmu nemovitostí a pravidelnému příjmu.
Přátelské investiční prostředí
Albánská vláda podporuje zahraniční investory a činí proces koupě nemovitosti jednoduchým a transparentním. V Albánii neexistují žádná omezení pro cizince při nákupu nemovitostí, což znamená, že kdokoli si může snadno koupit apartmán nebo dům bez nutnosti složitých právních procesů. Navíc jsou daně spojené s vlastnictvím nemovitosti relativně nízké, což zvyšuje atraktivitu investice.
Modernizace infrastruktury
Albánie masivně investuje do infrastruktury, což zahrnuje výstavbu nových silnic, letišť a přístavů. Nové mezinárodní letiště v blízkosti Vlory má zlepšit dostupnost této oblasti, což povede k dalšímu růstu poptávky po nemovitostech. Lepší spojení s evropskými destinacemi znamená, že Albánie bude čím dál přístupnější nejen pro turisty, ale i pro investory hledající nemovitosti ke koupi.
Srovnání s jinými destinacemi
Ve srovnání s jinými evropskými trhy je Albánie stále na začátku svého realitního boomu. Investoři, kteří vstoupí na trh nyní, mohou očekávat nejen stabilní výnosy z pronájmu, ale také výrazné zhodnocení hodnoty nemovitostí v následujících letech. Například v Chorvatsku za posledních 10 let vzrostly ceny nemovitostí o více než 60 %, zatímco v Albánii je tento trend teprve na začátku.
Závěr
Albánie je ideální destinací pro investory, kteří hledají cenově dostupné nemovitosti s vysokým potenciálem růstu. Kombinace nízkých cen, rostoucího turismu, zlepšující se infrastruktury a přátelského investičního prostředí činí z Albánie jednu z nejzajímavějších možností na evropském realitním trhu.
Naše společnost vám pomůže s celým procesem investice – od výběru nemovitosti přes právní a administrativní podporu až po správu a pronájem. Pokud hledáte výhodnou příležitost k investici, Albánie by měla být na vašem seznamu priorit!